100万円
【オーナーチェンジ戸建て】表面利回り36％！★下関駅まで徒歩10分の駅近物件★緑豊かな公園が周りに多い住環境！閑静な住宅街で落ち着いた環境！
| 管理番号 | A2-52 |
|---|---|
| 価格 | 100万円 |
| 表面利回り | 36.00% |
| 登録年月日 | 2026/4/7 |
| 更新年月日 | 2026/5/25 |
| 種類 | その他 |
| 土地面積 | 58.31㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％/200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 面積計測方式 | 公簿 |
| 接道の道路種別 | 南側公道 |
| 接道幅員 | 2.5m |
| 所在 | 山口県下関市⾧崎新町18-9 |
| 交通１ | JR山陽本線/下関駅まで約750ｍ 徒歩10分 |
| 延床面積 | 38.83㎡（1階:25.61㎡／2階:13.22㎡） |
| 築年 | 平成5年1月 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階層 | 2階建 |
| 現況 | 空家 |
| オーナーチェンジ物件 | |
| インフラ | 都市ガス / 電気 / 公営上水道 / 下水道 |
| その他 | 【オーナーチェンジ戸建て】（空き家）賃料30,000円、表面利回り36％！ ※建築基準法上の接道要件を満たしていません。増改築・再建築の際には、事前に役所の関係部署との協議・申請等が必要です。その結果、計画通りの増改築・再建築ができなかったとしても当方では責任を負いかねます。 |
| 取引様態 | 専属 |
| 引渡時期 | 相談 |
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物件番号：A2-52
